Erfolgreich vermietet: Elegante 4-Zimmer-Wohnung Erstbezug
Beschreibung
Elegante, komplett neu renovierte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung passt perfekt zu Menschen, die auf der Suche nach viel Platz in einem der inneren Bezirken sind. Eignet sich gut für Wohn-Büro-Kombination: Hier kann man sich nach eigenem Geschmack komplett austoben.
WOHNUNGSAUFTEILUNG:
Vom schönen Stiegenhaus kommt man in die geräumige Wohnung im Hochparterre. Dort warten hohe Räume, viel Helligkeit und der typische Wiener Altbau-Charme.
Raumaufteilung:
2 Räume zentral begehbar von der zentralen Küche aus. Diese sind mit einer schönen Doppel-Flügel-Tür verbunden.
Eine sehr geräumige offene Küche mit Fensterfront in den Innenhof.
2 Räume im rückwärtigen Teil der Wohnung: sehr ruhig. Fenster in den Innenhof.
1 Badezimmer mit WC und Dusche
1 WC mit Fenster
1 geräumiger Vorraum
1 Raum für die Therme, Waschmaschine, Garderobe
Gesucht wird ein Mieter: kinderlos, ein Pärchen, keine Hunde erlaubt. Auch als Wohnung plus Büro / Physiotherapie geeignet. Turnus-Ärzte in Ausbildung als Gemeinschaft
Für eine Besichtigung schreiben Sie mir eine email: s.sprachmann@eb-immo.at oder rufen mich an: +43 650 852 77 30. Besten Dank.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkett
- Steinboden
- Gas
- Etagenheizung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Flügeltüren
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB E, 159.1 kWh/m2a
- fGEE 3,5
- gültig bis 22.04.2023
Lageplan
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 152,67 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2053
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 152,67 m2
- Wohnfläche ca. 152,67 m2
- Nutzfläche ca. 152,67 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB E, 159.1 kWh/m2a
- fGEE 3,5
- gültig bis 22.04.2023
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre