Doppel-Pack im Dachgeschoss (PAKETPREIS) - Nähe Augarten

1200 Wien, Waldmüllergasse

Beschreibung

WOHNEN IM DACHGESCHOSS

Zum VERKAUF gelangen zwei renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnungen in der Waldmüllergasse 10, in 1200 Wien. Das Eckhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt äußerlich mit einer schönen Stuckfassade.

Die Wohnungen befinden sich im DG und unterteilen sich wie folgt:

Top 24 (54,13m2):

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Schlafkabinett
  • Kinder-/ Arbeitszimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • separates WC

BK inkl. RR und USt.: € 231,95

Top 26 (64,35m2):

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer inkl. Wanne und Tageslichtfenster
  • WC

BK inkl. RR und USt.: € 275,74

Die Wohnungen bestechen durch die hellen Räume sowie durch die tolle Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

>bitte beachten Sie, dass die Wohnungen nicht direkt aneinander grenzen

Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Nummer +43 660/ 31 22 674 oder per E-Mail j.schestag@eb-immo.at zur Verfügung.


Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 126.8 kWh/m2a
  • gültig bis 24.11.2022

Lageplan