Ihre KREATIVITÄT ist gefragt!

1190 Wien, Obkirchergasse 7 / 7

Beschreibung

Verborgenes Schmuckstück sucht kreative Köpfe

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus in der Obkirchergasse 7, in 1190 Wien. Das Wohnhaus verfügt über 4 Etagen zuzüglich Dachgeschoss und überzeugt äußerlich mit einer modernen Fassade (10cm EPS thermische Dämmung).

Die Wohnung verfügt über ca. 65m2 Wohnfläche und gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer mit Garderobenbereich
  • geräumiges Wohnzimmer (straßenseitig; Blick in die Obkirchergasse)
  • Schlafzimmer (straßenseitig; Blick in die Obkirchergasse)
  • separate Küche (straßenseitig; Blick in die Obkirchergasse)
  • Badezimmer
  • separates WC

>Zusätzlich steht ein separates Kellerabteil, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Nummer 0660/ 31 22 674 oder per E-Mail j.schestag@eb-immo.at zur Verfügung.

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Teppichboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 61.9 kWh/m2a
  • gültig bis 28.03.2029

Lageplan