Eine Wohnung zum Verlieben - Liebevoll geplant, in liebevoller Umgebung

1130 Wien, Mariensteig

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung - die nun zum Erstbezug bereitsteht - wurde mit viel Liebe geplant. Die geschickte und geschmackvolle Aufteilung und Ausstattung ermöglicht auf kleinem Raum ein großzügiges Wohngefühl. Diese befindet sich im 1. Stock ohne Lift.

In absoluter Ruhelage in einer malerischen Umgebung, können Sie sich vom Vogelgezwitscher wecken lassen, vom Schlafzimmer im direkt angebundenen Badezimmer den Tag wohlig beginnen lassen. Handtuchtrockner, Dusche und Spiegelschrank sind elegant verbaut. Zwei Abstellräume für die Garderobe und die Waschmaschine sorgen für Ordnung und mehr Platz in den anderen Zimmern.

Aus der neu eingerichteten Wohnküche, die über den geräumigen Vorraum erreichbar ist, genießen Sie den Ausblick ins Grüne und damit einen Vorgeschmack auf alle Möglichkeiten, die Ihnen rundum offen stehen. Vom gemütlichen Sparziergang durch historische Gassen, über Ausflüge in den nah gelegenen Lainzer Tiergarten sowie zahlreiche Lauf- und Radstrecken ist alles möglich. Für das Rad gibt es selbstverständlich auch einen Fahrrad-Abstellraum zusätzlich zum Kellerabteil.

Gleichzeitig sind Sie bestens versorgt wenn es um Ihre Shopping- und Kulinarik-Erlebnisse geht: Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt und Papierwaren sind ebenso in Gehdistanz erreichbar wie ausgewählte Boutiquen und Feinkosthändler. Eine Kirche, Schule und ein Kindergarten runden das malerische Bild des Bezirkes mit liebevollem Dorfcharakter ab.

Ein langfristiges Mietverhältnis ist mehr als erwünscht.

Neugierig? Dann senden Sie mir eine email oder rufen mich an und reservieren Sie sich Ihren Wunsch-Besichtigungstermin. s.sprachmann@eb-immo.at; 0650.852 77 30. Vielen Dank.

 

 

 

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Gas
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 39.83 kWh/m2a

Lageplan

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