ZINSHAUS mit bewilligtem Dachbodenausbau im 2ten Bezirk

1020 Wien

Beschreibung

Zinshaus mit bewilligten Dachausbau: Gesamt-Nutzfläche: ca.: 1.167,94 m2

  • Grundstücksfläche lt. Grundbuch ca.350 m2                        
  •  Wohnen plus Gewerbe derzeit gesamt ca.:  778,42 m2
  • Bewilligter Dachbodenausbau mit einer zusätzlichen Wohnnutzfläche von ca.. 389,52 m2
  • INSGESAMT WNFL lt. Einreichplan ca.: 1.167,94 m2

WOHNUNGEN

12 Wohnungen unterschiedlicher Kategorien, einige davon in sehr gutem Zustand

Befristet:  4 Wohnungen, Unbefristet: 7 Wohnungen, Leerstand: 1 Wohnung

Nettomiete pro Jahr: € 47.727,60

ZUSTAND

Das Haus ist in einem gepflegten Gesamtzustand. Voll unterkellertes Mittelzinshaus aus 4 Regelgeschossen mit einem bewilligten Dachgeschoßausbau. Einheitliche Wohnungstüren. Im Hof überdachter Fahrradabstellplatz. Teilweise hohe Holzkastenfenster, sehr hell und gepflegt. Zentrale Lage im 2. Bezirk. U2 in ein paar Gehminuten erreichbar. 

Details und Besichtigungen: Eb-Immobilien GmbH, Frau Susanne Sprachmann. 0650.852 77 30; s.sprachmann@eb-immo.at

 

Lageplan

Karte kann nicht dargestellt werden. Bitte konfigurieren Sie einen Google Maps API Key.