ERSTBEZUG / URBAN / ZENTRAL - NÄHE JOSEFSTÄDTER STRASSE

1160 Wien, Gaullachergasse 7 / 5

Beschreibung

Zentrales Wohnen Nähe Josefstädter Straße

Zum VERKAUF gelangt eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage (Nähe U6) in der Gaullachergasse 7, in 1160 Wien. Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend im 16. Bezirk zwischen Ottakringer Straße und Thaliastraße.

Die Wohnung verfügt über ca. 65m2 befindet sich im 2. Halbstock (ein Lift ist vorhanden) und gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer mit Garderobenbereich
  • großzügiges Wohnzimmer
  • geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer inkl. Dusche und WM-Anschluss
  • Arbeitszimmer
  • Küche
  • separates WC

Die Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung, die stilvolle Renovierung sowie durch die zentrale Lage (Nähe U6)

Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Nummer +43 660/ 31 22 674 oder per E-Mail j.schestag@eb-immo.at zur Verfügung.

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 129 kWh/m2a
  • gültig bis 07.10.2022

Lageplan

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