Dachgeschosswohnung für handwerklich begabte Eigentümer*innen - Nähe Ausarten

1200 Wien, Waldmüllergasse

Beschreibung

WOHNEN IM DACHGESCHOSS

Zum VERKAUF gelangt eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Waldmüllergasse 10, in 1200 Wien. Das Eckhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt äußerlich mit einer schönen Stuckfassade.

Die Wohnung hat 3 Zimmer, befindet sich im DG,  ist ca. 54m2 groß und unterteilt sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Schlafkabinett
  • Kinder-/ Arbeitszimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • separates WC

Die Wohnung besticht durch die hellen Räume sowie durch die tolle Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Nummer +43 660/ 31 22 674 oder per E-Mail j.schestag@eb-immo.at zur Verfügung.


Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 126.8 kWh/m2a
  • gültig bis 24.11.2022

Lageplan

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