Elegante Stadtwohnung in Bestlage - Klein, aber fein!

1070 Wien, Neustiftgasse

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine Gelegenheit, das Stadtleben in seiner vollen Pracht zu erleben.

Diese gemütliche Wohnung im Herzen von Wien, im angesagten 7. Bezirk, bietet alles, was das urbane Herz begehrt.

Die ECKDATEN auf einen Blick:

  • Wohnfläche: 50,12 m2
  • Innenhofbalkon: 7,05 m2
  • Altbaucharme, wunderschön saniert
  • Parkettböden und hohe Räume
  • Großzügiges, modernes Badezimmer
  • Heller, geräumiger Vorraum mit direktem Zugang zum Balkon
  • Moderne Einbauküche im Wohnraum
  • Schlafkabinett zum ruhigen Innenhof
  • Abstellraum mit Fenster

Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem liebevoll erhaltenen Gründerzeithaus, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt hat. 

Für wen eignet sich diese Wohnung?

Starterwohnung: Perfekt für junge Berufseinsteiger, die den Sprung ins eigenständige Wohnen wagen und die Annehmlichkeiten der Stadt und den Bezirk schätzen.

Zweitwohnung für Naturliebhaber: Ideal für diejenigen, die dem Leben auf dem Land gelegentlich entfliehen und sich den Luxus einer Stadtwohnung gönnen möchten.

Studenten: Der ideale Ort, um das Studentenleben in vollen Zügen zu genießen.

Die Deckenhöhe und der schöne Parkettboden verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und einen kleinen Hauch von Luxus. Die moderne Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert. Das geräumige Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Durchgehend Fußbodenheizung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme der Wohnung verzaubern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Für eine Besichtigung senden Sie mir eine Anfrage oder rufen mich an. Besten Dank. s.sprachmann@eb-immo.at; +43 650 852 77 30

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 111.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,99
  • gültig bis 02.02.2033

Lageplan