Glückstreffer! Ihr Baugrundstück im 13. beim Napoleonwald
Beschreibung
Sie träumen schon länger vom maßgeschneiderten Zuhause mit Garten und Pool? Dann ist dieses Objekt eine großartige Gelegenheit in einer wunderschönen und ruhigen Lage im 13. Bezirk!
ALTBESTAND:
Derzeit steht noch ein zweigeschossiges Einfamiienhaus, erbaut 1935, erweitert und umgebaut im Jahr 1963. Das bestehende Haus kann ganz nach den eigenen Wünschen verändert werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit eines Abrisses. Der positive Abbruch-Bescheid der MA 19 liegt vor.
BEWILLIGTER EINREICHPLAN EINFAMILIENHAUS
Es existiert ein bewilligter Einreichplan für ein Mehrstöckiges Einfamilienhaus mit Terrasse, geplant und eingereicht vom Büro: "architektur zt gmbh". Als Grundlage für Ihre Inspiration dienen die Zeichnungen des Architeturbüros. So in etwa könnte ihr zukünftiges Zuhause aussehen.
Ankommen im eigenen Zuhause mit Wald vor der Tür. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann rufen Sie mich an oder senden mir eine email: s.sprachmann@eb-immo.at; 0650.852 77 30. Besten Dank.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
- Kaufpreis 895.000,00 €
- Fläche ca. 330 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 895.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Kosten RA Dr. Steindl samt Barauslagen und Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2224
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 895.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 330 m2
- Wohnfläche ca. 330 m2
- Nutzfläche ca. 374 m2
- Grundfläche ca. 484 m2
- Verbaubare Fläche ca. 152 m2