MEHRHEITS-Anteile an parifiziertem ZINSHAUS
1100 Wien,
Senefeldergasse
Beschreibung
ECKZINSHAUS aus der Gründerzeit:
In diesem gepflegten parifizierten Eckzinshaus sind Mehrheits-Anteile zu kaufen:
MEHRHEITSANTEIL IN PROZENT: 52,79 %
WNFL | ca.: 711,63 m2 |
davon Leerstand ca.: 153,97 m2 davon unbefristet ca.: 178,28 m2 |
9 | Wohnungen |
davon 2 Wohnungen derzeit Leerstand Die Wohnungen gut saniert. Alle Kat.A |
2 | Geschäfte | |
Anteile: | 652/1235 | dass sind 52,79 % |
JahresNettoMietzins: | € 44.016,60 |
Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut. Das Haus wurde vom Eigentümer gut in Stand gehalten. Alle Mietverträge liegen bei mir auf.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie mir eine E-Mail oder rufen mich an: 0650.852 77 30; s.sprachmann@eb-immo.at. Besten Dank.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 116.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- gültig bis 13.04.2023
Lageplan
- Kaufpreis 3.100.000,00 €
- Fläche ca. 679,63 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.100.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Kosten Rechtsanwalt plus Notar und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2204
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 3.100.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 679,63 m2
- Wohnfläche ca. 679,63 m2
- Nutzfläche ca. 711,63 m2
- HWB D, 116.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- gültig bis 13.04.2023
- Baujahr 1914
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt